3 bis Rue de Silguy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Silguy, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°1.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Silguy, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 44 Quai De L'odet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 503 mètres
- - Collège privé La Sablière à 319 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Silguy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Silguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Silguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Silguy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Silguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Silguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Silguy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Silguy par rapport à la voie
Sur Rue de Silguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 bis Rue de Silguy se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Silguy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Silguy se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Silguy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Silguy est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 3 bis Rue de Silguy à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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