8 Rue de Silguy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Silguy, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Silguy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 2 parkings - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 509 mètres
- - Collège privé La Sablière à 324 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Silguy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Silguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Silguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Silguy, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Silguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Silguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Silguy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Silguy par rapport à la voie
Sur Rue de Silguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 Rue de Silguy se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Silguy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Silguy se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Silguy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Silguy est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 8 Rue de Silguy à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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