13 bis Rue de Stang Bihan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Stang Bihan, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°15 et du 4.02 % à celui du n°30 qter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Stang Bihan, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Stang Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Stang Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Stang Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Stang Bihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Stang Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Stang Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Stang Bihan dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Stang Bihan par rapport à la voie
Sur Rue de Stang Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 13 bis Rue de Stang Bihan se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Stang Bihan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Stang Bihan se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Stang Bihan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Stang Bihan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
