5 Rue des Vire Court, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vire Court, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Vire Court, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmeur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Vire Court
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Vire Court au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vire Court
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vire Court, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vire Court
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vire Court complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vire Court dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vire Court par rapport à la voie
Sur Rue des Vire Court, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 5 Rue des Vire Court se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vire Court par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Vire Court se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Vire Court à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Vire Court est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
