4 Rue Dom Lobineau, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dom Lobineau, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Dom Lobineau, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Kervillou-Quistinidal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervillou à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 562 mètres
Ventes au 4 Rue Dom Lobineau
Les 9 ventes au 4 Rue Dom Lobineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dom Lobineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dom Lobineau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dom Lobineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dom Lobineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dom Lobineau dans son marché local
Prix du 4 Rue Dom Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Dom Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Rue Dom Lobineau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dom Lobineau par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dom Lobineau se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Dom Lobineau à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Dom Lobineau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
