2 Rue Dom Michel le Nobletz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dom Michel le Nobletz, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dom Michel le Nobletz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 87 mètres
- - Quimper à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dom Michel le Nobletz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dom Michel le Nobletz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dom Michel le Nobletz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dom Michel le Nobletz, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Michel le Nobletz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Michel le Nobletz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dom Michel le Nobletz dans son marché local
Prix du 2 Rue Dom Michel le Nobletz par rapport à la voie
Sur Rue Dom Michel le Nobletz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Dom Michel le Nobletz se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dom Michel le Nobletz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dom Michel le Nobletz se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Quimper et 24.68 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dom Michel le Nobletz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dom Michel le Nobletz est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
