3 Rue du Berry, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Berry, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kermoisan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 513 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Berry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 3 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Rue du Berry se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Berry par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Berry se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Quimper et -32.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 3 Rue du Berry à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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