45 Rue du Coteau de Kermabeuzen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 780 mètres
- - Collège privé La Sablière à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen dans son marché local
Prix du 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de Kermabeuzen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Coteau de Kermabeuzen se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Quimper et 8.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
