23 Rue du Coteau du Frugy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coteau du Frugy, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°14 bis et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Coteau du Frugy, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 204 mètres
- - Quimper à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 246 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coteau du Frugy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coteau du Frugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Coteau du Frugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Coteau du Frugy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau du Frugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau du Frugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coteau du Frugy dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coteau du Frugy par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Frugy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 23 Rue du Coteau du Frugy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coteau du Frugy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Coteau du Frugy se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Quimper et 26.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Coteau du Frugy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Coteau du Frugy est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
