17 Rue du Leon, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Leon, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Leon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 2 parkings - 2096 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delta Iut à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 603 mètres
- - Collège La Tourelle à 1109 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Leon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Leon, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Leon dans son marché local
Prix du 17 Rue du Leon par rapport à la voie
Sur Rue du Leon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 17 Rue du Leon se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Leon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Leon se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Leon à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Leon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
