2 Rue du Leon, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 162 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Leon, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Leon, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 36 parkings - 642 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat Maria Poher à 41 mètres
- Quimper à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 643 mètres
- Collège La Tourelle à 989 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1926 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Leon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Leon(1 631€)

7 Rue du Leon(1 440€)

5 Rue du Leon(1 559€)

62 Rue du Leon(1 929€)

64 Rue du Leon(1 956€)

3 Rue du Leon(1 549€)

9 Rue du Leon(1 939€)

85 Rue de Benodet(1 692€)

Prix du 2 Rue du Leon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Leon par rapport à la voie

Sur Rue du Leon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue du Leon se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Leon par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Leon se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Quimper et 31.13 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper(1,790 €)

Impasse Alain Lesage, 29000 Quimper(1,566 €)

Impasse François Villon, 29000 Quimper(1,644 €)

Route de Benodet, 29000 Quimper(2,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Leon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Leon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.