2 Rue du Lycee, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lycee, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lycee, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 201 mètres
- - Quimper à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 355 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lycee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lycee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lycee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lycee, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lycee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lycee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lycee dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lycee par rapport à la voie
Sur Rue du Lycee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue du Lycee se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lycee par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lycee se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 12.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lycee à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lycee est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
