22 Rue du Moulin Aux Couleurs, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin Aux Couleurs, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°30 et du 18.08 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Moulin Aux Couleurs, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 337 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin Aux Couleurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin Aux Couleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Aux Couleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin Aux Couleurs, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Aux Couleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin Aux Couleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin Aux Couleurs dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin Aux Couleurs par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Aux Couleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 22 Rue du Moulin Aux Couleurs se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin Aux Couleurs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Moulin Aux Couleurs se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Moulin Aux Couleurs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Moulin Aux Couleurs est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
