28 Rue du Moulin Aux Couleurs, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Moulin Aux Couleurs, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°30 et de n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Moulin Aux Couleurs, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 312 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Moulin Aux Couleurs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Moulin Aux Couleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Moulin Aux Couleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Moulin Aux Couleurs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin Aux Couleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin Aux Couleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Moulin Aux Couleurs dans son marché local
Prix du 28 Rue du Moulin Aux Couleurs par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Aux Couleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 28 Rue du Moulin Aux Couleurs se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Moulin Aux Couleurs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Moulin Aux Couleurs se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Moulin Aux Couleurs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Moulin Aux Couleurs est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
