8 Rue du Parc, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 12.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Parc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 33 mètres
- - Quimper à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 581 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 422 mètres
Ventes au 8 Rue du Parc
Les 2 ventes au 8 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Parc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Parc se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Parc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Parc est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
