23 Rue Étienne Gourmelen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Étienne Gourmelen, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Étienne Gourmelen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 101 mètres
- - Quimper à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 419 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Étienne Gourmelen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Étienne Gourmelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Étienne Gourmelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Étienne Gourmelen, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Étienne Gourmelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Étienne Gourmelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Étienne Gourmelen dans son marché local
Prix du 23 Rue Étienne Gourmelen par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Gourmelen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 Rue Étienne Gourmelen se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Étienne Gourmelen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Étienne Gourmelen se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Étienne Gourmelen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Étienne Gourmelen est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
