24 Rue Étienne Gourmelen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Étienne Gourmelen, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Étienne Gourmelen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quimper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réguaires à 106 mètres
- - Quimper à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 415 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Étienne Gourmelen
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Étienne Gourmelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Étienne Gourmelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Étienne Gourmelen, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Étienne Gourmelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Étienne Gourmelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Étienne Gourmelen dans son marché local
Prix du 24 Rue Étienne Gourmelen par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Gourmelen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 24 Rue Étienne Gourmelen se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Étienne Gourmelen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Étienne Gourmelen se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 24.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Étienne Gourmelen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Étienne Gourmelen est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
