3 Rue Felix le Dantec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Felix le Dantec, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°1 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Felix le Dantec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter.
1 niveau - 83 parkings - 1320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 627 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 705 mètres
- - Ecole privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Felix le Dantec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Felix le Dantec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Felix le Dantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Felix le Dantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Felix le Dantec dans son marché local
Prix du 3 Rue Felix le Dantec par rapport à la voie
Sur Rue Felix le Dantec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Rue Felix le Dantec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Felix le Dantec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Felix le Dantec se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Felix le Dantec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Felix le Dantec est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
