33 Rue François le Roy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue François le Roy, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue François le Roy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Kermoguer-Kerroué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roy à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1079 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue François le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue François le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue François le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue François le Roy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue François le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue François le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue François le Roy dans son marché local
Prix du 33 Rue François le Roy par rapport à la voie
Sur Rue François le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 33 Rue François le Roy se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue François le Roy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue François le Roy se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 11.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue François le Roy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 33 Rue François le Roy est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
