45 bis Rue François le Roy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue François le Roy, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 et du 0.34 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue François le Roy, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savina à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1105 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue François le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue François le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue François le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue François le Roy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue François le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue François le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue François le Roy dans son marché local
Prix du 45 bis Rue François le Roy par rapport à la voie
Sur Rue François le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 45 bis Rue François le Roy se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue François le Roy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue François le Roy se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue François le Roy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue François le Roy est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
