12 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 374 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1437 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-Baptiste Bousquet est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
