16 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°16 a mais inférieur de 8.08 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 550 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 390 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1435 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 581 mètres
Ventes au 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Les 2 ventes au 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-Baptiste Bousquet est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
