9 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 358 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1438 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 583 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-Baptiste Bousquet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
