18 Rue Jean Francois Guyot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Francois Guyot, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Francois Guyot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 662 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosmadec à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 201 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1181 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Francois Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Francois Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Francois Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Francois Guyot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Francois Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Francois Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Francois Guyot dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Francois Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Francois Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 18 Rue Jean Francois Guyot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Francois Guyot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Francois Guyot se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Francois Guyot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Francois Guyot est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
