11 Rue Jean Rameau, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Rameau, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. D'indy à 179 mètres
- - Quimper à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 632 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Rameau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 11 Rue Jean Rameau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Rameau par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Rameau se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Rameau à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Rameau est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 11 Rue Jean Rameau à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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