40 Rue Jean Rameau, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Jean Rameau, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Gounod à 164 mètres
- - Quimper à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 531 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 183 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Rameau
Les 2 ventes au 40 Rue Jean Rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Rameau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 40 Rue Jean Rameau se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Rameau par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Rameau se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 18.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 40 Rue Jean Rameau à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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