1 a Rue Jules Simon, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Jules Simon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Ys à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 146 mètres
- - Collège privé La Sablière à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres
Ventes au 1 a Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 1 a Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Jules Simon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 1 a Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 a Rue Jules Simon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Jules Simon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Jules Simon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Jules Simon à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Jules Simon est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
