3 Rue Kereon, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kereon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Kereon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 110 mètres
- - Quimper à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 475 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kereon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kereon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kereon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kereon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kereon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kereon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kereon dans son marché local
Prix du 3 Rue Kereon par rapport à la voie
Sur Rue Kereon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Rue Kereon se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kereon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kereon se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Kereon à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Kereon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
