52 Rue Kereon, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Kereon, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Kereon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 57 mètres
- - Quimper à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 476 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Kereon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Kereon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Kereon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Kereon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Kereon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Kereon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Kereon dans son marché local
Prix du 52 Rue Kereon par rapport à la voie
Sur Rue Kereon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 52 Rue Kereon se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Kereon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Kereon se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 20.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Kereon à Quimper
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Kereon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
