53 Rue Kereon, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Kereon, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Kereon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 38 mètres
- - Quimper à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 488 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 331 mètres
Ventes au 53 Rue Kereon
Une vente a été recensée au 53 Rue Kereon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Kereon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Kereon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Kereon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Kereon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Kereon dans son marché local
Prix du 53 Rue Kereon par rapport à la voie
Sur Rue Kereon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 53 Rue Kereon se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Kereon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Kereon se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 17.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Kereon à Quimper
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Kereon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
