1 Rue Laennec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 et de 1.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Laennec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 101 mètres
- - Quimper à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 572 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 370 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 230 mètres
Ventes au 1 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 1 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laennec, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 1 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 Rue Laennec se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laennec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laennec se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Laennec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Laennec est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
