9 bis Rue Laennec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Laennec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 92 mètres
- - Quimper à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 517 mètres
- - Collège privé La Sablière à 342 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Laennec, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Laennec dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 9 bis Rue Laennec se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Laennec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Laennec se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 18.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 9 bis Rue Laennec à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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