52 Rue Leo Lagrange, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Leo Lagrange, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 129 mètres
- - Quimper à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 533 mètres
- - Collège La Tourelle à 439 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 61 mètres
Ventes au 52 Rue Leo Lagrange
Une vente a été recensée au 52 Rue Leo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Leo Lagrange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 52 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 52 Rue Leo Lagrange se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Leo Lagrange par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Leo Lagrange se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Leo Lagrange à Quimper
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Leo Lagrange est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
