3 Rue Louis Francois Cassas, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Francois Cassas, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Francois Cassas, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 9 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervouyec à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 541 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Francois Cassas
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Francois Cassas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Francois Cassas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Francois Cassas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Francois Cassas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Francois Cassas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Francois Cassas dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Francois Cassas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Francois Cassas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Rue Louis Francois Cassas se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Francois Cassas par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Francois Cassas se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Francois Cassas à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Francois Cassas est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
