2 Rue Luzel, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 822 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 514 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Luzel, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Luzel, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quimper Centre.
1 niveau - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0969 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Immeuble dit "Ty Kodak"" à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réguaires à 47 mètres
- Quimper à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 490 mètres
- Collège privé Le Likès - La Salle à 339 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1717 mètres
- Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1635 mètres
- Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Luzel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Luzel(2 442€)

1 Rue Luzel(2 817€)

3 Rue Luzel(2 771€)

6 Rue Luzel(2 340€)

5 Rue Luzel(2 769€)

5 Rue de Juniville(2 448€)

37 Rue des Reguaires(2 445€)

46 Rue des Reguaires(2 439€)

Prix du 2 Rue Luzel dans son marché local

Prix du 2 Rue Luzel par rapport à la voie

Sur Rue Luzel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue Luzel se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Luzel par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Luzel se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.8 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Kerguelen, 29000 Quimper(2,320 €)

Place Alexandre Massé, 29000 Quimper(2,645 €)

Rond-point Alexandre Massé, 29000 Quimper(3,254 €)

Rue Feunteunic Ar Lez, 29000 Quimper(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Luzel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.