16 b Rue Maria Chapdelaine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Maria Chapdelaine, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°16 c et de n°16 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue Maria Chapdelaine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 60 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Chapdelaine à 141 mètres
- - Quimper à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 355 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 327 mètres
Ventes au 16 b Rue Maria Chapdelaine
Les 4 ventes au 16 b Rue Maria Chapdelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Maria Chapdelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Maria Chapdelaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Maria Chapdelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Maria Chapdelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Maria Chapdelaine dans son marché local
Prix du 16 b Rue Maria Chapdelaine par rapport à la voie
Sur Rue Maria Chapdelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 16 b Rue Maria Chapdelaine se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Maria Chapdelaine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Maria Chapdelaine se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue Maria Chapdelaine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue Maria Chapdelaine est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
