21 Rue Marie-Rose le Bloch, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marie-Rose le Bloch, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marie-Rose le Bloch, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0655 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1026 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 295 mètres
Ventes au 21 Rue Marie-Rose le Bloch
Les 7 ventes au 21 Rue Marie-Rose le Bloch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marie-Rose le Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marie-Rose le Bloch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marie-Rose le Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marie-Rose le Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marie-Rose le Bloch dans son marché local
Prix du 21 Rue Marie-Rose le Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Rose le Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 21 Rue Marie-Rose le Bloch se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marie-Rose le Bloch par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marie-Rose le Bloch se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 23.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marie-Rose le Bloch à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marie-Rose le Bloch est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
