48 Rue Monseigneur du Marhallac'h, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°46 et du n°50.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Saint Exupéry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 761 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h dans son marché local
Prix du 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur du Marhallac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quimper et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h à Quimper
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Monseigneur du Marhallac'h est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
