2 Rue Père Julien Maunoir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Père Julien Maunoir, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Père Julien Maunoir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 26 parkings - 487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 887 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Père Julien Maunoir
Les 7 ventes au 2 Rue Père Julien Maunoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Père Julien Maunoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Père Julien Maunoir, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Père Julien Maunoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Père Julien Maunoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Père Julien Maunoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Père Julien Maunoir par rapport à la voie
Sur Rue Père Julien Maunoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue Père Julien Maunoir se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Père Julien Maunoir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Père Julien Maunoir se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Père Julien Maunoir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Père Julien Maunoir est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
