58 Rue Pic de la Mirandole, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Pic de la Mirandole, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Pic de la Mirandole, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1 parking - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 27 mètres
- - Quimper à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 482 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 221 mètres
Ventes au 58 Rue Pic de la Mirandole
Les 5 ventes au 58 Rue Pic de la Mirandole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Pic de la Mirandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Pic de la Mirandole, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pic de la Mirandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pic de la Mirandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Pic de la Mirandole dans son marché local
Prix du 58 Rue Pic de la Mirandole par rapport à la voie
Sur Rue Pic de la Mirandole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 58 Rue Pic de la Mirandole se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Pic de la Mirandole par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Pic de la Mirandole se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Quimper et 26.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Pic de la Mirandole à Quimper
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Pic de la Mirandole est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
