34 Rue Saint Mathieu, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°41 et du 3.57 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint Mathieu, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 398 mètres
- - Collège privé La Sablière à 228 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 129 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Mathieu
Les 3 ventes au 34 Rue Saint Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Mathieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 34 Rue Saint Mathieu se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Mathieu par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Mathieu se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint Mathieu à Quimper
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint Mathieu est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
