16 bis Rue Vis, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Vis, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 0.17 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Vis, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 454 mètres
- - Collège privé La Sablière à 270 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Vis
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Vis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Vis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Vis, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Vis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Vis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Vis dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Vis par rapport à la voie
Sur Rue Vis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 16 bis Rue Vis se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Vis par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Vis se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Vis à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Vis est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
