17 Rue Vis, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vis, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°19 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Vis, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 431 mètres
- - Collège privé La Sablière à 247 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Vis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vis, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vis dans son marché local
Prix du 17 Rue Vis par rapport à la voie
Sur Rue Vis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 17 Rue Vis se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vis par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Vis se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Vis à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Vis est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 17 Rue Vis à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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