2 Rue Voltaire, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Voltaire, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delta Iut à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 563 mètres
- - Collège La Tourelle à 916 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Voltaire à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Voltaire est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
