60 Rue Yves Philippe, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Yves Philippe, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Yves Philippe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 622 mètres
- - Collège privé La Sablière à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Yves Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Yves Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Yves Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Yves Philippe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Yves Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Yves Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Yves Philippe dans son marché local
Prix du 60 Rue Yves Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Yves Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 60 Rue Yves Philippe se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Yves Philippe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Yves Philippe se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Yves Philippe à Quimper
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Yves Philippe est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
