16 Venelle de la Poterie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Venelle de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Venelle de la Poterie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 555 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1274 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 535 mètres
Ventes au 16 Venelle de la Poterie
Les 4 ventes au 16 Venelle de la Poterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Venelle de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Venelle de la Poterie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Venelle de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Venelle de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Venelle de la Poterie dans son marché local
Prix du 16 Venelle de la Poterie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 16 Venelle de la Poterie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Venelle de la Poterie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Venelle de la Poterie se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 11.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Venelle de la Poterie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 Venelle de la Poterie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
