2 Venelle de la Poterie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 8.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle de la Poterie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 540 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1331 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Poterie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Poterie dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Poterie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Venelle de la Poterie se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Poterie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle de la Poterie se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle de la Poterie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle de la Poterie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
