23 bis Vieille Route de Rosporden, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Vieille Route de Rosporden, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°25 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Vieille Route de Rosporden, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Blanche à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Vieille Route de Rosporden
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Vieille Route de Rosporden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Vieille Route de Rosporden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Vieille Route de Rosporden, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Vieille Route de Rosporden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Vieille Route de Rosporden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Vieille Route de Rosporden dans son marché local
Prix du 23 bis Vieille Route de Rosporden par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Rosporden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 23 bis Vieille Route de Rosporden se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Vieille Route de Rosporden par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Vieille Route de Rosporden se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Quimper et -10.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Vieille Route de Rosporden à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 bis Vieille Route de Rosporden est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
