8 ter Impasse du Couédic, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Impasse du Couédic, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.68 % à celui du n°11.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Impasse du Couédic, 29300 Quimperlé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Courtier à 126 mètres
- - Quimperlé à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Impasse du Couédic
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Impasse du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Impasse du Couédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Impasse du Couédic, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse du Couédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Impasse du Couédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Impasse du Couédic dans son marché local
Prix du 8 ter Impasse du Couédic par rapport à la voie
Sur Impasse du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 ter Impasse du Couédic se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Impasse du Couédic par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Impasse du Couédic se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 28.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Impasse du Couédic à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 8 ter Impasse du Couédic est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 8 ter Impasse du Couédic à Quimperlé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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