2 Impasse François 1er, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François 1er, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Impasse François 1er, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière De Kerisole à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 323 mètres
Ventes au 2 Impasse François 1er
Les 2 ventes au 2 Impasse François 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François 1er dans son marché local
Prix du 2 Impasse François 1er par rapport à la voie
Sur Impasse François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Impasse François 1er se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François 1er par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François 1er se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -10.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
